Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения
определение величины налоговой базы при расчете налога на недвижимость. Расчет требует выявления вида стоимости объекта оценки (рыночная, залоговая, страховая, инвентаризационная и др.). Опыт налогообложения недвижимости свидетельствует о том, что применение для расчета величины налоговой базы рыночной стоимости имущества обеспечивает справедливое распределение налогового бремени и эффективное использование недвижимости. В 1997 был принят Закон РФ «О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери», на основании к-рого велась подготовка к введению единого налога на недвижимость, предусмотр. Налоговым кодексом РФ. В 1999 Федер. законом «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери» сроки эксперимента продлены до 2003 и определена возможность постепенного введения налога на недвижимость вместо действующих платы за землю и налогов на имущество юридич. и физич. лиц. Расчет рыночной стоимости проводится методами массовой оценки стоимости недвижимости с использованием конкретных методик, утверждаемых органами местного самоуправления. При разработке методик применяют компьютерные методы оценки. Вводимый налог на недвижимость предусматривает возможность обжалования (в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ) результатов оценки, в ходе к-рого налогоплательщиком могут быть оспорены порядок применения методики и результаты оценки.
