(англ. property) - 1) совокупность вещей, материальных ценностей, денег, ценных бумаг, находящихся в собственности или оперативном управлении юридических и физических лиц. Круг объектов, входящих в состав И. зависит от формы собственности, к к-рой это И. относится; 2) совокупность вещей и имущественных прав на получение вещей или иного имущественного удовлетворения от других лиц (актив). Так, устанавливая правила об ответственности предприятий по своим обязательствам, закон определяет ее объем в пределах принадлежащего им (закрепленного за ними) И., на к-рое по закону может быть обращено взыскание; 3) совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, характеризующих имущественное положение их носителя (актив и пассив). С этим связано универсальное правопреемство (переход к др. лицу актива и пассива - прав и обязанностей) при наследовании и прекращении деятельности юридич. лиц. Имущество подразделяется на движимое и недвижимое. Законодательство РФ предусматривает гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический акт признания и подтверждения гос-вом возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Гос. регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Это право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Законодательством РФ устанавливаются организационные и правовые основы преобразования отношений собственности в РФ посредством приватизации (возмездного отчуждения) в целях повышения эффективности экономики, улучшения платежного баланса. Законодательством об исполнительном судопроизводстве регламентируются особенности обращения взыскания на имущество организации-должника, на арест и реализацию этого И. Нормативными документами по бух. учету в России предусматривается инвентаризация И. гос. пр-тий. В соответствии с Законом РФ «О налоге на имущество предприятий» гос. пр-тия являются плательщиками налога, к-рым облагаются осн. средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика. Осн. средства, нематериальные активы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы учитываются по остаточной стоимости. Конкретные ставки налога на имущество пр-тий, определяемые в зависимости от видов их деятельности, устанавливаются законодательными (представительными) органами субъектов РФ. Хоз. практика России при сделках купли-продажи, проведении процедуры банкротства требует оценки стоимости имущества. Различают И.: гос. пр-тия, муниципального пр-тия, хозяйственного товарищества и общества. Имущество государственного предприятия формируется за счет бюдж. ассигнований и (или) вкладов др. гос. пр-тий, получ. доходов, др. законных источников. Находящееся в собственности фонда гос. имущество (в гражданском праве) закрепляется за предприятием или учреждением и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения (унитарное предприятие) или оперативного управления (казенное предприятие, учреждение). Здания, сооружения и др. гос. пр-тие не вправе сдавать в аренду, передавать во временное пользование или иным способом распоряжаться закрепл. за ним И. без согласия федер. органа по управлению гос. имуществом. Имущество муниципального предприятия - совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся в муницип. собственности, закрепленных за муницип. унитарным пр-тием и принадлежащих ему на правах хозяйственного ведения. Оно формируется за счет средств местного бюджета. Права муницип. пр-тия являются правом хоз. ведения или правом оперативного управления. Первое предоставляет пр-тию более широкие права в отношении имущества. В соответствии с ГК РФ (ст. 295) муниципальное пр-тие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хоз. ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хоз. обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. В соответствии с Законом РФ «О налоге на имущество предприятий» муниципальные пр-тия являются плательщиками налога, если не включены в перечень не облагаемых налогом пр-тий, утвержденный местными законодательными (представительными) органами. Имущество хозяйственного товарищества - совокупность вещей и материальных ценностей, образованная за счет вкладов (взносов) учредителей (участников) и их совместной деятельности. ГК РФ регламентирует вид собственности на И. товарищества, порядок пользования и обязанности участников (вкладчиков) по содержанию И. Внесенное товарищами И., к-рым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором либо не вытекает из существа обязательств. Внесенное товарищами И., к-рым они обладали по основаниям, отличным от права собственности (право аренды, право пользования), используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с И., находящимся в их общей собственности, общее И. товарищества. Ведение бух. учета общего имущества товарищества может быть поручено одному из участвующих в договоре простого товарищества юридич. лиц. Пользование общим И. товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Обязанности товарищей по содержанию общего И. и порядок возмещения расходов, связ. с выполнением обязанностей, определяются договором простого товарищества. В соответствии с Законом РФ «О налоге на имущество предприятий» товарищества являются плательщиками налога, к-рым облагаются осн. средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на' балансе плательщика. Не облагается налогом И. товариществ, занятых производством, переработкой и хранением с.-х. продукции, выращиванием, ловлей и переработкой рыбы. Имущество хозяйственного общества (акц. общества, общества с огранич. или с дополнит, ответственностью) - вещи и материальные ценности, образованные из вкладов его участников в уставный капитал и результата финансово-хозяйственной деятельности общества как юридического лица.
