Экономический анализ

должно быть согласовано с налоговой службой. Износ исчисляется линейным способом, т.е. первоначальная стоимость умножается на норму амортизации. Износ показывается в отчетности предприятия справочно, в валюту баланса не входит. Оценка ОсС дается в отчетности предприятия в остаточной стоимости. Состав ОсС. ОсС подразделяются: - по назначению: - промышленно-производственные; - производственные основные фонды других отраслей (строительство); - непроизводственные основные фонды (здравоохранение, общепит). Промышленно-производственные основные фонды делятся на 12 групп. С1995 года введена статистическая отчетность по движению ОсС (форма №11). Группы: - здания; - сооружения; - машины и оборудование; - хозяйственный инвентарь; - промышленный инвентарь; - капитальные вложения в рекультивацию земель; - передаточные устройства и др. - по степени использования: - действующие; - находящиеся в резерве или запасе; - находящиеся на консервации. - по степени воздействия на предмет труда: - активная часть ОсС; - пассивная часть ОсС (обычно сооружения относят к пассивной части, но в некоторых отраслях их относят к активной части). Активная часть: - машины; - оборудование; - передаточные устройства. - по принадлежности: - собственные; - арендованные. Виды аренды: - текущая (на определенный срок с обязательным возвратом предмета аренды); - финансируемая аренда (на длительный срок с правом последующего выкупа- лизинг). В банке счет 924 “Оборудование специально приобретенное для передачи в долгосрочную финансируемую аренду”. Аренда выгодна со всех сторон: Арендодателю: сданное в аренду имущество он всегда может вернуть. Амортизация по сданным в аренду объектам начисляется у арендодателя, уменьшая тем самым налогооблагаемую базу. Арендная плата является стабильным финансовым источником для арендодателя. Арендатору: арендная плата не может изменяться в течение всего срока действия договора аренды, в отличие от платы за кредит банка. Если финансовых ресурсов недостаточно, то легче получить аренду, чем кредит. Аренда относится на затраты, способствует накоплению средств для последующего приобретения нужных ОсС. В договоре лизинга необходимо четко определить стоимость средств и сроки действия договора. При аренде помещений заключать договор аренды можно лишь с собственниками помещений. Банки не регистрируются, если у них нет собственного помещения. Договор субаренды, заключенный с предприятием, имеющим право оперативного управления собственностью Госкомимущества, должен быть зарегистрирован в Госкомимуществе, которое будет получать процент, установленный законодательно. Пути приобретения имущества. - посредством вклада в уставный капитал. При этом стоимость оценивается самими участниками; - безвозмездная передача; - капитальные вложения или покупка. Оформляется через счет 08 (банковский счет 930) и только после этого приходуется на счет 01; - аренда. Наиболее распространенный путь - капитальные вложения. Любое приобретение ОсС требует определения источника этого приобретения. Значит банку необходимо иметь заработанные деньги, освобожденные от налогов (фонды накопления счет 016). В договоре собрания учредителей разрешено использовать часть уставного капитала на приобретение объектов ОсС, но с последующим обязательным возмещением этих средств заработанными деньгами. В течение первого года работы банка разрешается приобретение объектов ОсС без проводок. Минимальный уставный капитал банка - 6 млрд. рублей. Если банк работает не первый год, любое приобретение ОсС должно сопровождаться проводкой с указанием источников финансирования. Счет 18 в банке - фонды материального стимулирования. На предприятиях: Дт 88 развития использовано Кт 88 развития начислено

ТЕМА № “Инвестиционный анализ. Оценка эффективности капитальных вложений.”

Основные методы оценки эффективности капитальных вложений: 1). Метод расчета окупаемости капитальных вложений. 2). Расчет отдачи на вложенный капитал. 3). Методы дисконтированных денежных поступлений.

1). Метод расчета окупаемости капитальных вложений. Определяется период окупаемости капитальных вложений - это продолжительность отрезка времени, в конце которого сумма притока денежных средств от реализации проекта станет равной сумме первоначальных капитальных вложений. Это самый простой метод для расчета, он показывает сколько времени инвестору нужно ждать, чтобы начали окупаться вложенные им средства. Чем больше времени, тем больше риск и меньше отдача вложений.

ПРОЕКТЫАБСтоимость машины1000010000ГодыПриток денежных средств от использования этой машины1100050002200050003600010004700050058000500Итого2400012000 С точки зрения получения дохода, проект “А” нам нравится больше. Но с точки зрения окупаемости, инвесторам “А” необходимо ждать 5 лет, а чтобы окупить свои затраты - 4 года. С позиции окупаемости проект “Б” более интересен, т.к. инвесторы уже в конце второго года покроют свои издержки и начнут получать прибыль.

2). Расчет отдачи на вложенный капитал. Позволяет оценить не только риск на вложенный капитал, но и уровень дохода, приносимый проектами, т.к. они могут оказаться нерентабельными. Поэтому важна оценка доходности на вложенный капитал. Для этого рассчитывают:

Возможен другой способ расчета:

Пример: Компания рассматривает проект приобретения машины. Предложено 2 проекта: Проект АПроект Б1. Стоимость машины10000100002. Ожидаемый срок службы4 года4 года3. Недоамортизированная часть стоимости200030004. ГодыОжидаемая прибыль от использования машины.5. 1500020006. 2500030007. 3300050008. 4100050009. Суммарная прибыль (5+6+7+8)140001500010. Амортизация 8000700011. Итого прибыль (9-10)6000800012. Cредняя прибыль за 4 года (“11”/4)1500200013. Объем инвестиций (первоначальных капитальных вложений)100001000014. Недоамортизированная часть2000300015. Суммарные капитальные вложения (13+14)120001300016. Средние капитальные вложения6000650017. Уровень доходности (“11”/”16”)25 %31 % Если наш уровень рентабельности более 31 %, то нецелесообразно заниматься предложенной деятельностью. А если уровень рентабельности менее 25 %, то следует выбрать один из предложенных проектов. Отрицательное свойство первых 2 методов - данные способы не учитывают время получения дохода от реализации проекта. Это значит, что предприятие все равно, когда получать максимальную прибыль, что нереально. Предприятие заинтересовано в скорейшем получении прибыли для ее реинвестирования. Еще один недостаток - расчет уровня доходности идет через показатель прибыли. Это неудачный показатель, не прибыль которая находится под влиянием множества факторов, а реальные деньги денежные потоки. Процесс дисконтирования - обратный процесс процессу исчисления сложного процесса. Пример: вкладываем в банк 1000 д. е. Норма рефинансирования 10 % Через 1 год - 1000*(1+0.1)=1100 Через 2 года - 1100*(1+0.1)=1210 = 1000*1.1*1.1 Через 3 года - 1210*(1+0.1) = 1301 = 1000*1.1*1.1*1.1

лекция 01.12.95. экономический