Двухуровневая система цен на строительную продукцию в Украине

+1477,87 -

1477,87 -1477,87 2336,79 -2336,7924. Обязательные отчисления, сборы, платежи.388,832 - +388,832-388,832 -388,832Всего расчетная сметная стоимость строительства в ценах базисного 1993 г. с учетом рыночных условий осуществления строительства в 1996г., млн.крб./%%8285,956 100,005301,50 63,982956,06 35,6828,396 0,34в том числе: структурные поправки, учитывающие изменение во времени ценообразующих факторов, млн.крб./%%+8256,198 +100,00+5300,449 +64,20+2955,749 +35,80-8256,198 100,00Коэффициент роста базисной сметной стоимости затрат, относящихся к деятельности подрядчика за период 1993-1996 г.г. 8285,956 = 8285,956 = 278 раз 8285,956-8256,198 29,758 Договорная цена. Исходные данные. Наименование показателейЗначение показателя5 Общая развернутая площадь объекта, тыс.кв.м.1,086 Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 в ценах 1993г., млн.крб.8 Сметная стоимость годового объема работ, выполняемых подрядчиком по всем объектам, тыс.крб.310000,010 Условия формирования договорной цены на строительство: Вид цены твердая (окончательная) на весь объем строительства, разработанная с учетом роста цен в течение периода строительства. Способ определения на основе утвержденного в установленном порядке сводного сметного расчета стоимости строительства, разработанного в соответствии с действующим порядком в составе прошедшей экспертизу ПСД. Денежная единица украинская национальная валюта карбованец. Единица измерения в целом на стройку без выделения объема работ первого года строительства (условно в размере 30% от ДЦ). Размер ДЦ общая величина в разрезе статей затрат с выделением базисного сметного уровня СМР и прочих затрат. Форма согласования ведомость ДЦ по результатам переговоров между заказчиком и подрядчиком. Распределение обязанностей: Подготовка материалов обоснования и корректировки ДЦ обязанность подрядчика. Подготовка материалов обоснования и корректировки стоимости строительства обязанность заказчика.14 Доплаты на премирование за ввод объекта в срок, %.1,6020 Отраслевой индекс изменения базисной сметной стоимости СМР в ценах 1993 г. по отношению к 1991 г. раз.48,6723 Удельный вес фонда оплаты труда по статьям затрат на выполнение СМР, % 23.1 в стоимости материалов 23.2 в затратах на ЭМ 23.3 в накладных расходах 1,7 23,8 25,9642 Размер НДС, %.20,043 Годовая сумма дотаций в 1996 г. на покрытие убытков по объемам ЖКХ, млн. крб.25615,044 Размер затрат по страхованию риска, %.2,045 Размер затрат на развитие собственной базы подрядчика, % в том числе: 45.1 на обновление парка строительных машин и механизмов.10,0

10,048 Размер отчислений на социальное страхование, %.37,049 Размер отчислений в фонд занятости, %.2,0Коэффициент, учитывающий сверхнормативное количество дней с ветром значительной силы.1,0552 Структура базисной сметной стоимости СМР в разрезе статей и элементов затрат, %. 52.1 Стоимость материальных ресурсов _________________________________________________________ в том числе: 52.1.1 стоимость материальных ресурсов по оптовым ценам с учетом затрат на тару, упаковку, реквизит и наценок снаб.-сбытовых организаций 52.1.2 транспортировка материалов ____________________________________________________________ 52.1.3 заработная плата работающих УПТК _____________________________________________________ 52.1.4 стоимость электроэнергии _______________________________________________________________ 52.1.5 стоимость тепловой энергии _____________________________________________________________ 52.1.6 заго товительно-складские расходы _______________________________________________________ 52.2 Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов __________________________________ в том числе: 52.2.1 амортизационные отчисления ____________________________________________________________ 52.2.2 заработная плата рабочих _______________________________________________________________ 52.2.3 стоимость материальных ресурсов ________________________________________________________ 52.3 Накладные расходы ______________________________________________________________________ в том числе: 52.3.1 заработная плата _______________________________________________________________________ 52.3.2 отчисления в фонд занятости ____________________________________________________________ 52.3.3 амортизационные отчисления ____________________________________________________________ 52.3.4 стоимость материальных ресурсов ________________________________________________________ 52.3.5 износ МБП ____________________________________________________________________________ 52.3.6 стоимость электроэнергии 52.3.7 стоимость тепловой энергии _____________________________________________________________ 52.3.8 оплата услуг связи _____________________________________________________________________ 52.3.9 затраты на содержание вневедомственной охраны 100,0

76,89

15,0 4,11 1,5 0,5 2,0 100,0

7,8 54,4 37,8 100,0

21,68 0,51 1,06 9,45 18,55 1,48 8,99 4,05 1,3 53 Индексы инфляции по месяцам расчетного периода (июль 1995 г. февраль 1996 г.): 53.1 июль _________________________________________________________________________ 53.2 август ________________________________________________________________________ 53.3 сентябрь ______________________________________________________________________ 53.4 октябрь _______________________________________________________________________ 53.5 ноябрь ________________________________________________________________________ 53.6 декабрь _______________________________________________________________________ 53.7 январь 1,048 1,142 1,096 1,062 1,046 1,094 1,07454 Удельный вес средств, направляемых на покрытие убытков ЖКХ из базисного уровня плановых накоплений, %.18,855 Выработка на одного работающего, млн. крб.0,356 Ставка коммунального налога, млн. крб. на 1 работающего.0,1757 Средства на развитие собственной базы подрядчика, млн. крб.10058 Ставка земельного налога на участок, отведенный под строительство, крб.в год за 1 кв. м. 58.1 Рост ставки за период 1993-1996 г., разы 58.2 Относительный условный норматив налога на землю в проценте к сметной стоимости СМР по итогу гл. 1-8, %.12,5 150 1,7959 Уровень среднемесячной заработной платы рабочих 59.1 в 1990 г., крб. 59.2 в 1996 г., тыс. крб. 308,8 1000

Расчет договорной цены на строительство объекта. Ведомость договорной цены на строительство.

Цех сборки промышленных приборов мощностью 120 сборочных единиц. Составлена в ценах 1993 г. с учетом влияния рыночных условий осуществления строительства в 1996 г. ОснованиеНаименование объектов, работ и затратСтоимость, млн. крб.ОбщаяСМРПрочие12345Сводка затрат №1.I. Базисная сметная стоимость СМР в ценах 1993 г. 1. Сметная стоимость СМР по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета. 2. Лимитированные затраты, включаемые в сметную стоимость СМР. 3. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, относящиеся к стоимости СМР и лимитированным затратам.1,083 1,015

0,036