Учет основных средств

без несоизмеримого ущерба их назначения.(п.1 ст. 130 ГК. РФ.) К недвижимости следует отнести земельные участки , участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения , здания, сооружения. ГК. РФ. Относит также к недвижимым вещам подлежащие государственной регистрации воздушные морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. В некоторых случаях государственной регистрации подлежит и сам договор на основании которого право собственности переходит к покупателю. ГК. РФ, предусмотрена государственная регистрация договора о продаже жилых помещений(ст.558) и договора купли- продажи предприятий(ст. 560). Такие договоры считаются заключёнными только после того, как они пройдут государственную регистрацию. Пока основное средство не прошло государственную регистрацию, оно должно отражаться в бухгалтерском учете предприятия на счете 08. Пока основное средство не введено в эксплуатацию и отраженно в составе "вложений во внеоборотные активы", амортизация по нему не начисляется. Суммы НДС, которые предприятие уплатило, приобретая основные средства, возмещаются из бюджета только в тот момент, когда эти основные средства приняты на учет, то есть по основным средствам, подлежащим государственной регистрации, НДС можно возместить из бюджета только после того, как эти основные средства будут отражены на счете 01. При выполнении строительства хозяйственным способом затраты отражаются по Д сч. 08 К сч. 10, 69,70..., которые ежемесячно списываются в Д сч. 90 с К сч. 08. Сумма НДС начисляется в бюджет Д сч.08 К сч. 68. Оприходование объектов основных средств отражается в Д сч. 01 с К сч. 90. Одновременно следует отразить использование источников финансирования Д сч. 84 - “нераспределенная прибыль” К сч. 83 - “Добавочный капитал”. Решением Верховного Суда РФ, от 04.08.2000г. № ГКПИ-00-417 положение инструкции, предписывающие начислять НДС на объекты строительно- монтажных работ , были признаны недействительными с 01.01. 1999г.(то есть с момента вступления в силу первой части НК. РФ,). С 01.01.1999г. рассматриваемые работы НДС не облагаются. Причем объекта налогообложения не возникает как при строительстве хозяйственным способом объектов, производственного назначения , так и при строительстве объектов непроизводственного назначения. Связанно это с тем что и в первом и во втором случае в соответствии с налоговым кодексом РФ, реализации товаров(работ, услуг) не возникает. При строительстве подрядным способом НДС, уплаченный заказчиком, подлежит списанию на издержки производства путем начисления амортизации. НДС в этом случае включается в инвентарную стоимость объекта, а не в первоначальную. При строительстве хозяйственным способом НДС по материальным ресурсам, топливу, работам, услугам, стоимость которого списывается на строительство объектов, списывается на расчеты по налогам и сборам. Поступление основных средств в виде вклада в уставной капитал производится в оценке, определенной договором участников. Согласно новой редакции п.23 Методических указаний по бухгалтерскому учету, согласованную учредителями стоимость основных средств поступивших в уставной капитал организации, необходимо учитывать по дебету счета 08 и кредиту счета 75 " расчеты с учредителями". При вводе основных средств в эксплуатацию эта стоимость списывается в дебет счета 01. Если номинальная стоимость вклада(доли) в уставной капитал превышает 200 МРОП, то денежную стоимость основных средств, установленную учредителями, должен подтвердить независимый оценщик. Это предусмотрено п.3 ст.34 ФЗ. От 26 декабря 1995г. № 208-ФЗ " об акционерных обществах" и п.2ст.ФЗ. от 08.02.1998г. № 14-ФЗ " об обществах с ограниченной ответственностью". В бухгалтерском учете операции по поступлению основных средств в уставный капитал отражаются следующими проводками: Д сч. 75 - "расчеты с учредителями" К сч. 80 "уставный капитал" - отражена задолженность участников по вкладам уставный капитал; Д сч. 51 Ксч. 75 - поступил вклад в уставный капитал на Р/счет от юридического лица; Д сч. 50 К сч. 75 - поступил вклад в уставный капитал от физического лица; Д сч. 08 К сч. 75 - поступило оборудование в уставной капитал; Д сч. 08 К сч. 70 - "расчеты с персоналом по оплате труда" - отраженны расходы на монтаж оборудования; Д сч. 08 К сч. 69- " расчеты по социальному страхованию и обеспечению" - отражены начисления на фонд при монтаже оборудования; Д сч. 01 К сч. 08 - оборудование введено в эксплуатацию. Основные средства, полученные организацией в счет вклада в уставный капитал, НДС не облагаются, а также операции по поступлению основных средств в счет вклада в уставный капитал не облагаются налогом на прибыль.

3.1. Учет телефонов, прокладка кабельной линии.

Приобретаемые телефонные аппараты приходуются на балансе как объекты основных средств. Затраты на прокладку кабельной линии по мере оплаты и выполнения работ аккумулируются на счете 08. По завершении работ и составление акта о вводе телефонной линии в эксплуатацию затраты списываются в дебет счета 01. Стоимость принятой на учет телефонной линии будет погашаться путем ежемесячного начисления амортизации. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 01 января 2002г. № 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" - аппаратура проводной связи общего применения код ОКОФ 143222010 относится к четвертой группе (имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 включительно статья 258 НК РФ. Главы 25) Если кабельная линия проложена за счет средств арендатора, для телефонизации арендуемого помещения, то по окончании срока аренды она остаётся в этом помещении. Кабельная линия в данном случае представляет собой улучшение арендованного имущества, при чем отделить это улучшение без нанесения вреда для имущества невозможно. Отражение в учете арендатора передачи линии на баланс арендодателя зависит от условий договора аренды. Если прокладка кабельной линии была осуществлена с согласия арендодателя и договором аренды не оговорено что арендодатель не возражает стоимость неотделимых улучшений, арендодатель обязан возместить арендатору затраты по прокладке кабельной линии в арендуемом помещении ( ст.623 ГК РФ.) В этом случае выбытие линии в бухгалтерском учете арендатора должно отражаться с использованием счета № 91 " прочие доходы и расходы" и на счете 01. Договором аренды было предусмотрено возмещение неотделимых улучшений, то стороны согласовали сумму возмещения. Эту сумму арендодатель зачел арендатору в счет предстоящей арендной платы. В учете будут сделаны проводки: Д сч. 62- " расчеты с заказчиками и покупателями" К сч. 91 " прочие доходы и расходы" - передана телефонная линия согласно акту приёма- передачи основных средств; Д сч. 91 К сч. 01 - списана первоначальная стоимость телефонной линии; Д сч. 02 К сч. 91 - списана списанная амортизация. Д сч. 91 К сч. 68 - начислен НДС; Д сч. 91 К сч. 90 - " прибыли и убытки" - определён финансовый результат от передачи телефонной