Замедление роста китайской недвижимости усиливается из-за скидок от застройщиков

Стоимость нового китайского жилья выросла в апреле в наименьшем количестве городов за полтора года, так как застройщики предлагали скидки, а экономика замедлилась, облегчая ситуацию на рынке жилья в некоторых городах. Цены в прошлом месяце росли в 44 из 70 городов, отслеживаемых правительством, в сравнении с 56 городами в марте. Это количество городов оказалось наименьшим с октября 2012 года, когда рост фиксировался лишь в 35 городах.

Рост цен на жилье умерился как в крупных городах, так и в менее богатых. Цены в Пекине выросли на 0.1% с марта, заявило Национальное бюро статистики вчера, что стало минимальным темпом с сентября 2012 года, тогда как цены в Шанхае выросли на 0.3%, что стало наименьшим ростом с ноября 2012 года. Восточный город Ханчжоу показал наиболее сильное снижение в апреле среди отслеживаемых городов, где цены упали на 0.7% по сравнению с прошлым месяцем.

Центральный банк 13 мая призвал крупнейших кредиторов ускорить выдачу ипотеки после снижения цен на жилье и объёмов строительства, которые привели экономику к минимальному темпу роста за шесть кварталов за первые три месяца года. Застройщики, включая China Vanke Co. и Greentown China Holdings Ltd., сократили стоимость цен на жилье с марта, чтобы привлечь покупателей, по данным China Real Estate Information Corp.

China Home-Price Growth Slowdown Spreads as Developers Discount, Bloomberg, May 18